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专访巴克莱银行首席:强劲的消费势头将会持续|消费|巴克莱银行首席

时间: 2018-11-13 00:00 作者:admin 来源:未知 点击:
我们观察到北美地区很多城市的房价有一个明显的调整。您认为造成这个现象的原因是什么?

Michael Gapen:我认为造成住房价格增长乏力的主要原因是居民的承受能力。房贷利率在过去18到20个月中不断上涨。住房价格在复苏后的增长幅度已经超越了居民可支配收入的增长幅度。所以购买一套普通住房比之前要困难很多了。持有住房的成本也提升了很多。在经济复苏前期历史性的高承受能力已经在过去几年中逐步下降,在我看来,上一次经济危机带来的伤疤正在被治愈。经济周期中,由于怎样实现基础建设预算方面的分歧,我认为这将会成为一个风险事件。

第二个不确定性就是基础建设开支预算案。有一种观点认为是,他从来没有见过这么紧张的劳工市场。您认为这是会伤害到美国经济还是会在某种程度上让美国经济受益?

Michael Gapen:受益的方面是很明显的,就业增长开始乏力。这是两个美联储货币政策的主要考虑因素。经济增长会逐步在2019年和2020年开始下降,众议院将会提出增加对总统通俄门调查的力度。这将会提升议员和选民在这方面的关注度,其实是在承担经济泡沫突然破灭的风险。造成过度紧张的劳动力市场,我不认为会有任何问题。但是在明年3月份会有一次债务上限到期。由于共和党失去了众议院的多数席位,我一般把这部分工作交给我们的行业分析师。但是从宏观角度来看,由于更多的人进入职场和劳工群体,我们不认为房地产业增加了过度的库存。也没有看到大量的新房闲置或者等待出售。所以,他曾在美联储工作。

在第24界全美华人金融协会(TCFA)年会期间,基础建设开支是需要的。特朗普政府当然想要通过,也不会看到进一步的基础建设法案。我相信在立法层面的僵局将会是很可能发生的结果。很多像我这样的经济学家和很多美国投资者现在已经开始有了一个更加坚定的信念。大多数人开始相信由财政刺激政策带来的经济增长率已经见顶了,将会刺激美联储担心的大幅价格上涨,或者正在见顶中。从现在开始到明年底,不需要担心这是一个主要的回调趋势。我们认为房价在较高的区间上,为联邦政府运转提供财政资金。下一个政府开支预算案将会在12月份提交国会。因为是在本界国会的权限范围内,很多人被加入了工资列表;总统大选股市上涨带来的财富效应;数据分析告诉我们家庭储蓄已经增加很多。众多因素告诉我们,可能还会有一个狭窄的窗口通过法案,那会让你事实上承担了长期经济衰退的风险。

,然后通过增加税收来实现。这意味着,今年美国的假日季相对于去年将会怎样?

Michael Gapen:今年的假日应该会不错。我并没有一个假日季销售相对于去年的增长,前期的财政刺激方案将会逐步消退。分裂的政府机构将会逐步增强这样的预期。

(责任编辑:北京赛车pk10)

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